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为深入学习贯彻党的二十大精神，贯彻落实《法治政府建设实施纲要（2021—2025年）》和《上海法治政府建设规划（2021—2025年）》有关工作要求，切实加强本市行政执法案例指导工作，市法治政府建设工作领导小组办公室组织开展了2022年度行政执法“十大案例”和“指导案例”征评活动。宝山区城管执法局申报的“某房地产经纪机构违法实施房屋交易网上签约行为案”经层层评选脱颖而出，获评上海市2022年度行政执法“十大案例”。

某房地产经纪机构违法实施

房屋交易网上签约行为案

执法主体：宝山区城市管理行政执法局

案件介绍

2022年8月11日，宝山区城管执法局接到袁女士投诉，根据投诉内容，城管部门查处了一起房地产经纪机构提供服务未经委托人同意的违法案件。经调查，房产经纪人丁某以及上海某某房地产经纪事务所未经委托人同意的情况，两次将他人名下的房屋登记交易并撤销。

丁某和上海某某房地产经纪事务所的行为违反了《房地产经纪管理办法》的相关规定，属房地产经纪机构提供服务未经委托人同意的违法行为。宝山区城管执法局依据《房地产经纪管理办法》的相关规定，依法作出如下行政处罚决定：对丁某处以1万元罚款；对上海某某房地产经纪事务所处以1万元罚款，同时由管理部门记入信用档案。

下一步，宝山区城管执法局将继续把规范执法作为城市管理执法工作的头等大事，通过定期组织执法培训、下发办案提醒、通报办案数据、开展案件评查等手段，进一步提升行政执法人员法律素养，切实提高行政办案水平。通过严格落实“三项制度”，着力规范执法行为，不断提升城管综合执法效能。

（来源：上海宝山）

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