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浅谈襄阳大厦(1)为什么襄阳在武汉投巨资建设襄阳大厦 ？

近日，总投资约25亿元的襄阳大厦项目在武汉市正式交付。这本是有益于襄阳、武汉两地的一大喜讯，线上线下却频频出现“不明白”、“不理解”的声音。为此，中襄号历时三天查阅相关资料，总结出“襄阳为何在武汉建设襄阳大厦”的原因。

之所以“襄阳为何在武汉建设襄阳大厦”话题能够引发热议，中襄号坚定认为，襄阳网友们讨论这个是基于对家乡的关注、关心、热爱而产生的有感而发，绝非对武汉的不友好、或者不赞同投资大武汉。毕竟，襄阳发展这么多年都没给自己建一座襄阳大厦，却在武汉投入巨资建襄阳大厦，一些不知来龙去脉的网友难免会结合本地现状表达担忧、质疑，如若知道内里“玄机”后肯定会大力支持。

为什么襄阳在武汉投巨资建设襄阳大厦？首先可以明确的是，襄阳在武汉投资约25亿元建设襄阳大厦绝非钱多、充大，而是还有诸多的合作共赢之道。举例说:

(一)襄阳大厦有政务功能。就湖北省而言，包括仙桃、潜江、天门、神农架县级行政区在内的省直管市州，在武汉均设有办事处，这些驻汉办的职责基本相同，都是各地设在武汉的形象展示窗口。襄阳在武汉建设襄阳大厦的其中一个目的就是给驻汉办办公，授权驻汉办代表襄阳市与湖北省、武汉市政务联络，面向武汉和国内外驻武汉企事业单位开展招商招才工作，服务襄阳在武汉的群众，积极吸收市外力量助推襄阳经济社会发展。襄阳市驻汉办仅有2层余办公区域，占整座大厦(62层)的不到1/20，依托政务机构平台优势吸引企事业单位入驻，剩余广阔空间主要用于第二大功能促进两地经济文化交流、第三大功能促使国有资产增值。

(二)襄阳大厦有联结社会各界力量的功能。就跨越式高质量发展而言，内陆城市必须要有跨出市域、省域、区域乃至国域的思想，有敢于塑造新形象、打造新平台的勇气，有坚定不移对接政务、商务并提供现代多元化交流窗口的魄力。襄阳大厦要广泛吸收襄阳、武汉其他机构或商协会入驻，形成襄阳企事业单位登陆武汉的前沿阵地、武汉企事业单位落户襄阳“武汉飞地”的“桥头堡”，通过双向资源汇聚成共享“地标”来优化提升经济文化交流能力，此举契合襄阳、武汉引导孵化政商服务示范集聚区共识，有助于深化省域副中心城市与中心城市合作，构建两市共同的名片和重点经济文化交流平台，推动襄汉更高水平的交流合作，引领驱动襄阳、武汉两大都市圈高效崛起。

(三)襄阳大厦有投资收益反哺故土功能。就“市场有风险、投资需谨慎”而言，大多数投资都有可能失利或漫长回本期，怎样才能又好又快保本并盈利呢，无论是古人的“天时地利人和”智慧，还是资本家们的“近水楼台先得月”理论，都离不开一个空间优势。襄阳大厦是襄阳市“走出去”投资的首个集政务、社会事务和商务等于一体的重大项目，开工那年正是武汉从“中部地区中心城市”迈向国家中心城市的起步期，此为“天时”；选址地处于中北路的华中金融主轴，相当于“地利”；交付于今年，又是中北路上唯一新增的甲级写字楼，竞争力明显，可谓是“人和”；此外，武汉与襄阳系湖北的“正副”中心城市，“半格”距离可谓是“近”，从拿地到建成，再到交付都得到了武汉方面的保驾护航，并明确为武昌区招商引资的“重头戏”。由此可见襄阳这个投资是正确的，收益增长空间也是相对领先的，今后必将紧紧抓住武汉国家中心城市快速发展机遇，吸引一大批金融机构、大公司、大集团总部、研发中心和新兴业态集聚，快一步引入来汉布局资源实现收益，通过楼宇经济促使国有资产增值，最终构成投资获利回报武汉和反哺故土的可持续发展局面，成为驻汉办经济体的成功样板，引领更多的驻汉办加快建设，努力打造新的增长点。

综上可以得出一个结论，如果武汉“襄阳大厦”不叫“襄阳大厦”就会少很多热度，但“襄阳大厦”项目是襄阳在武汉的“飞地”，怎能舍已名冠它名，放弃这个名字是襄阳的损失。该项目是襄阳推动向外拓展的重大工程，是全省各地抢滩武汉市场的重要一环，将成为襄阳立足国家中心城市、国际化大都市面向国内外的核心门户和当地的一道靓丽的风景线。或者“襄阳大厦”在武汉成功运营并在国内外“遍地开花”，原本以小利为主的家乡情结必将转变成像支持闽南、潮汕等出海跨洋艰辛创业精神的那般情怀，从而转向支持襄阳对外建设更多的“襄阳大厦”，让“襄阳”之旗插向全球。

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